四川沱牌舍得集團有限公司物業(yè)管理服務（2021-2023年度）
招標公告
項目編號：沱集司招（2021）ZCJ-002號
1. 招標條件
本招標項目四川沱牌舍得集團有限公司物業(yè)管理服務（2021-2023年度），招標人為 四川沱牌舍得集團有限公司 ，資金來源企業(yè)自籌資金，資金已落實。本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：四川沱牌舍得集團有限公司物業(yè)管理服務（2021-2023年度）
2.2 服務地址：四川省射洪市沱牌鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)。
2.3 項目概況：四川沱牌舍得集團有限公司職工小區(qū)分布于射洪市沱牌鎮(zhèn)、太和鎮(zhèn)，共有6個小區(qū)或公共區(qū)域，即沱牌鎮(zhèn)龍鳳街職工小區(qū)、沱牌鎮(zhèn)中街職工小區(qū)、沱牌鎮(zhèn)濱江路職工小區(qū)、沱牌鎮(zhèn)花苑小區(qū)、太和鎮(zhèn)西門職工小區(qū)、大學生集體宿舍公共區(qū)域，各小區(qū)共有綠化面積約71312㎡、環(huán)衛(wèi)面積約87708㎡、住宅建筑面積301172㎡，住戶1981戶。需委外提供物業(yè)管理服務。
2.4招標范圍：包括但不限于招標人職工住宅小區(qū)基礎配套設施的維修維護管理；保安、保潔服務；綠化維護等。具體內(nèi)容詳見招標文件第五章。
2.5服務期限：2年，即：2021年7月1日至2023年6月30日。
2.6質(zhì)量標準：符合國家、四川省相關技術標準、規(guī)范、規(guī)程要求，且滿足招標人規(guī)定的物業(yè)管理標準。
3. 投標人資格要求
3.1投標企業(yè)在中華人民共和國境內(nèi)注冊的國內(nèi)獨立法人注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。投標企業(yè)應具有相關行政主管部門頒發(fā)的《保安服務許可證》，還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的物業(yè)管理能力。
3.2投標企業(yè)具備良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
3.3人員要求：項目經(jīng)理1名，投標人單位在職職工，須具有三年及以上物業(yè)管理部門經(jīng)理崗位任職經(jīng)歷；項目組其它管理人員、專業(yè)技術人員按照國家有關規(guī)定取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書或者崗位證書。
3.4資歷、業(yè)績要求：具有三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，近2年類似項目業(yè)績不少于3例且累計不少于10萬平方（不含政府、企事業(yè)單位辦公場所）。
3.5 信譽要求：投標人在信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）平臺上無失信記錄。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.8本次招標資格審查方式為資格后審。
4. 招標資料的獲取
4.1 請潛在投標人于2021年05月12日至2021年05月28日（法定公休日、節(jié)假日除外），每天上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時到四川沱牌舍得集團有限公司招采中心基地招采部（四川省射洪市沱牌鎮(zhèn)沱牌大道999號）現(xiàn)場、或通過招標人指定郵箱、或通過郵寄方式提供以下相關證件（復印件須加蓋投標人鮮章）領取相關招標資料，逾期不予受理。
4.1.1 法定代表人身份證原件（法定代表人現(xiàn)場領取的）或法定代表人授權委托書及被委托人身份證（被委托人現(xiàn)場領取的）。
4.1.2 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、類似項目業(yè)績相關的證明材料。
4.1.3 投標人在信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）平臺上無失信記錄，提供加蓋單位公章的查詢結果。
以上證件、證明材料均提供加蓋投標人公章的復印件（允許以電子郵件或郵寄方式提供，原件在本項目開標時查驗）。投標人在報名時須承諾，所提供的證件、資料是真實有效，若提供虛假證件資料，招標人有權沒收投標保證金，并要求投標人賠償招標人的經(jīng)濟損失。
4.1.4 招標人以電子版方式提供招標資料，不提供郵寄招標文件服務，招標文件不收取費用。
4.1.5 無論投標結果如何，在投標過程中所產(chǎn)生的一切費用，均由投標人承擔。無論是否中標，投標人的投標文件概不退還。
5.投標保證金
5.1 投標保證金的金額：¥10萬元（人民幣大寫：壹拾萬元）。投標人須于2021年05月29日17:30前（北京時間，以到賬時間為準）以轉(zhuǎn)賬方式繳納投標保證金，投標人轉(zhuǎn)賬時請在轉(zhuǎn)賬憑證用途欄上注明本項目名稱。
5.2 投標保證金交納賬戶信息如下：
開戶單位：四川沱牌舍得集團有限公司
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司射洪支行
銀行帳號：2310464109022508172
5.3 保證金退還：若未中標，招標人確定中標人后30日內(nèi)一次性不計利息按原渠道退還該投標保證金；若中標，則投標保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，履約完畢，招標人即返還履約保證金（不計利息）。若投標人在投標過程中存在串標、圍標或中標后拒簽合同等違法違規(guī)行為，或中標人拒絕簽訂合同或不按期履約，招標人有權取消其中標資格，并不予退還其投標保證金。
6.投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2021年06月03日9：00時（以郵寄方式遞交的，以招標人簽收時間為準），地點為四川沱牌舍得集團有限公司招采中心基地招采部。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
7.開標日期及地點
7.1 開標日期：2021年06月03日上午9:00。
7.2 開標地點：四川沱牌舍得集團有限公司生產(chǎn)基地綜合辦公樓101會議室。
8.評標方法
綜合評估法，即招標人按招標文件要求、結合投標人報價、資質(zhì)、業(yè)績、設備配置及技術參數(shù)等綜合評審后擇優(yōu)選擇中標人，招標人對未中標的投標人不作任何未中標的原因解釋，招標人對所有投標人的投標書實行保密管理，概不退還。
9.發(fā)布公告的媒介
本次招標采購公告于2021年05月12日在舍得酒業(yè)股份有限公司官網(wǎng)（http://ltk.net.cn）、中國招標采購導航網(wǎng)（http://www.okcis.cn）上發(fā)布。
本公告有效期至本項目開標當日18:00截止。
10．聯(lián)系人及聯(lián)系方式
商務咨詢：宋女士 18280868364 郵箱： ounceswl@163.com
徐先生 13508219665
技術咨詢：李先生 13558975798
地 址：四川省射洪市沱牌鎮(zhèn)沱牌大道999號 郵 編：629209
四川沱牌舍得集團有限公司
二〇二一年五月十二日
